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2025年「住宅ローン減税」子育て世帯優遇の継続が決定!
こんにちは、やまけんです。
年度ごとに改正があり、補助金額や各種要件などが変動する「住宅ローン減税」。家を建てる前に、現状の制度をしっかり把握しておきたいところです。

2025年版・住宅ローン減税の一番のニュースは「子育て世帯・若者夫婦世帯に対する、借入限度額の上乗せ措置の継続」。全国的な住宅価格の上昇などを踏まえ、2024年度に盛り込まれた子育て世帯・若者夫婦世帯の優遇策が、本年度も引き続き実施されることになりました。
住宅ローン減税の概要と、2025年度版「住宅ローン減税」のポイントを見ていきましょう。
【住宅ローン減税とは?】
返済期間10年以上の住宅ローンがある場合に一定条件を満たすと、入居した年から最長で13年間、年末時点での住宅ローン残高の0.7%分を所得税から控除できる制度です。
所得税だけでは控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除が行われます。
【2025年度版・住宅ローン減税のポイントは?】

データ出典:国土交通省『令和7年度住宅税制改正概要』をもとに作成
●住宅ローン控除の対象となる借入限度額について、子育て世帯・若者夫婦世帯が上乗せ(認定住宅:5,000万円、ZEH水準省エネ住宅:4,500万円、省エネ基準適合住宅:4,000万円)される措置について、2025年度入居分まで継続。
●合計所得金額1,000万円以下の年分に限り、新築住宅の床面積要件を40㎡以上に緩和する措置について、建築確認の期限を2025年度末まで。
なお、新築住宅の場合、2025年度4月から適応が義務づけられている省エネ基準に合致しない住宅は対象外です。
やまけんは標準仕様でも借入限度額3,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯の場合は4,500万円)のZEH水準省エネ住宅に適合しています。
もちろん、さらに上の性能にも対応しておりますので、お気軽にご相談くださいね♪
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